Huis verkopen na scheiding

Scheiden en huis verkopen 

Bij de afwikkeling van uw scheiding en de verkoop van uw huis wilt u waarschijnlijk zo snel mogelijk duidelijkheid, zodat u beide verder kunt. Ook praktisch is dat belangrijk: een snelle verkoop biedt ruimte voor een nieuwe start.  

Wij doen altijd een bod zonder financieringsvoorbehoud. Dit geeft zekerheid: zodra u akkoord gaat en de woning door ons ter plaatse positief is beoordeeld, is de woning definitief verkocht. U heeft dus snel duidelijkheid en zekerheid en loopt geen risico dat de kopende partij nog op het laatste moment afhaakt. Bovendien kunnen wij de woning kopen ‘as-is’, dus in de staat zoals deze zich bevindt ten tijde van het overeenkomen. Ook met achterstallig onderhoud, rommel of onopgeloste technische zaken.  

Eerst scheiden of eerst huis verkopen?  

Het huis verkopen bij een scheiding is iets waar u goed over na moet denken. Er komen veel vragen op u af. Moet u eerst scheiden of juist eerst het huis verkopen? Wie blijft er voorlopig in de woning? En kan een partner de ander uitkopen?  

Een belangrijke factor is of u getrouwd bent in gemeenschap van goederen of onder huwelijkse voorwaarden. Bij gemeenschap van goederen is het duidelijk: ieder krijgt de helft, dus ook van de overwaarde of restschuld. Bij huwelijkse voorwaarden hangt het af van wat daarin is vastgesteld. In veel gevallen is de woning alsnog gezamenlijk bezit. Als de waarde van de woning is gestegen door gezamenlijke investeringen, moet die overwaarde ook eerlijk worden verdeeld.  

Voor een correcte waardering, doorrekening en verdeling bij uitkoop is het belangrijk dat u helder inzicht heeft in de marktwaarde en de nog openstaande hypotheek. Ons bod geeft u duidelijkheid en zekerheid, in een onzekere periode in uw leven.  

Huis verkopen bij scheiding 

Wilt u snel van de woning af zodat u de scheiding kunt afronden? Dan is Garant Vastgoed een betrouwbare oplossing. In slechts vijf eenvoudige stappen kunt u uw woning verkopen:  

1. U meldt uw woning aan via onze website.  
2. Binnen twee werkdagen ontvangt u een bod.  
3. We plannen een discrete bezichtiging, doorgaans is één bezoek door ons voldoende.  
4. Als wij tijdens de bezichtiging ter plaatse de woning positief beoordelen, is de woning direct en zonder voorbehoud verkocht.  
5. De notaris zorgt daarna voor de volledige afwikkeling.  

We hanteren een ruime uiterste opleverdatum, welke in onderling overleg eerder gepland kan worden. De verdeling van de eventuele overwaarde verloopt via de notaris, op basis van afspraken in het convenant. Ook de aflossing van de hypotheek regelt de notaris voor u. 

Meer weten?  

Wilt u na uw scheiding snel duidelijkheid, zekerheid en direct verkopen, zodat u door kunt met een nieuwe start? Bied dan uw woning aan via ons aanmeldformulier. Wij behandelen uw aanvraag discreet en professioneel.