- U bevindt zich hier:
- Home
- De financiële gevolgen bij de verkoop van uw woning
Financiële gevolgen bij verkoop van uw woning
Wanneer u uw woning rechtstreeks verkoopt aan onze huizenopkoper, profiteert u van een transparante en stressvrije financiële afhandeling. U hoeft zich geen zorgen te maken over kosten, aflossingen of verrassingen achteraf. Alles wordt helder en vooraf met u besproken.
U ontvangt van de notaris een duidelijk overzicht van de netto-opbrengst, waarin kosten, hypotheekaflossing en verrekeningen staan opgenomen. Zo weet u voorafgaand aan de overdracht exact waar u aan toe bent.
Wat gebeurt er na verkoop?
Na acceptatie van ons bod wordt de financiële en juridische kant via de notaris afgewikkeld. Op de transportdatum wordt de woning officieel overgedragen en wordt uw hypotheek via de notaris afgelost.
Omdat wij kopen zonder financieringsvoorbehoud, hoeft u niet bang te zijn dat de verkoop alsnog afketst. U kunt met zekerheid plannen maken voor uw verhuizing of de aankoop van een nieuwe woning, zonder afhankelijk te zijn van onzekere kopers of hun financieringsgoedkeuring.
Hypotheek aflossen en restschuld regelen
De notaris lost namens u de hypotheek af met de netto-opbrengst uit de verkoop. Heeft u nog een boeterente door vervroegde aflossing of is er sprake van een restschuld? Dan wordt dit allemaal vooraf inzichtelijk gemaakt.
Ook bij complexe situaties zoals bankspaarhypotheken, aflossingsvrije hypotheken of restschuld bij onderwaarde denken wij met u mee. Samen met de notaris en, indien gewenst, uw financieel adviseur zorgen wij voor een zorgvuldige afwikkeling.
Documenten en coördinatie
Wij begeleiden u bij het aanleveren van de benodigde stukken, zoals:
- Identiteitsbewijs
- Hypotheekgegevens
- Eventuele volmachten of verklaringen
- Informatie over erfpacht of erfdienstbaarheden
Wij stemmen dit centraal af met alle betrokken partijen, zoals de notaris, hypotheekverstrekker en eventueel een makelaar of adviseur. U heeft gedurende het hele proces bij ons één vast aanspreekpunt, die u op de hoogte houdt van alle stappen, mijlpalen en deadlines.
Direct verkoop: minder stress, meer duidelijkheid
Verkoop aan Garant Vastgoed biedt u duidelijkheid, snelheid en zekerheid, in tegenstelling tot een reguliere marktverkoop via makelaars of Funda.
U vermijdt langdurige onderhandelingen, onzekerheid over de financiering door de koper en zinloze bezichtigingen. Bovendien bespaart u op de makelaarskosten en presentatiekosten.
In veel gevallen maakt een directe verkoop ook een overbruggingskrediet geheel of gedeeltelijk overbodig, omdat wij in veel gevallen een aanbetaling op de koopsom doen. Doorgaans heeft u binnen 5 werkdagen na het overeenkomen de aanbetaling al op uw eigen bankrekening. Dit geeft rust in een periode waarin u veel te regelen heeft.
Zo bent u snel en efficiënt van alle verplichtingen af, zonder risico’s of onverwachte vertragingen.
Wilt u weten wat uw opbrengst zou zijn bij een verkoop aan Garant Vastgoed?
Vraag dan vandaag nog een vrijblijvend bod aan via ons formulier.
