Woning aanmelden
Vrijblijvend én kosteloos meldt u uw woning aan.
- U bevindt zich hier:
- Home
- Wat is een openbare veiling?
Wat is een openbare veiling?
Een openbare veiling, in de meeste gevallen bekend als executieveiling, is een veiling waarbij woningen openbaar worden verkocht. Deze veiling wijkt dan ook af van de gebruikelijke besloten verkoop van onroerend goed tussen koper en verkoper en kan zowel een vrijwillige als verplichte aard hebben.
Kenmerken openbare veiling
Een openbare veiling heeft de volgende kenmerken:
- Tijd en plaats zijn vooraf bekend
- Er is ondersteuning van een EVM-makelaar
- Alle voorwaarden, behalve de prijs, liggen vast
- Het is een openbare gebeurtenis
- De prijs gaat per opbod
- Regels zijn vooraf gesteld
- Verkoop is van tevoren aangekondigd
Soorten openbare veilingen
Openbare veilingen komen in verschillende vormen voor. Onderstaand meer over de diverse soorten.
Executieveiling
De meest voorkomende vorm van de openbare veiling is de executieveiling. Bij dit type veiling gaat het om een gedwongen verkoop van een woning, vaak omdat de eigenaar zijn maandelijkse hypotheeklasten niet kan bekostigen. Door de woning te verkopen via een executieveiling probeert de schuldeiser (een deel van) de schuld terug te vorderen. Ook andere partijen zoals de rechter kunnen een executieveiling eisen.
Vrijwillige veiling
Bij een vrijwillige veiling verkoopt een eigenaar vrijwillig zijn woning via een veiling. Vaak kiest een verkoper voor deze optie omdat hij hoopt zijn woning zo sneller en tegen een hogere prijs te verkopen.
Openbare inschrijving
De openbare inschrijving is een veiling waarbij je vooraf bij de notaris moet inschrijven via een inschrijfbiljet. Biedingen worden schriftelijk via het inschrijfbiljet uitgebracht en er wordt geen inzetpremie uitgeloofd. Om de geheimhouding en integriteit te waarborgen worden de veilingbiljetten in een gesloten envelop aangeleverd.
Uw woning snel verkopen?
Dreigt er een executieveiling van uw woning? Of wilt u uw woning snel verkopen en een openbare veiling voorkomen? Meld dan direct uw woning aan en laat ons een vrijblijvend bod uitbrengen op uw woning. Wij geven binnen een twee werkdagen een richtprijs en rekenen géén courtagekosten bij het opkopen van uw woning.