- U bevindt zich hier:
- Home
- Aflossen bankspaarhypotheek zonder belasting
Aflossen bankspaarhypotheek zonder belasting
Heeft u een spaarhypotheek, bankspaarhypotheek of beleggingshypotheek? Dan bent u een van de 550.000 huizenbezitters die vermogen opbouwt om de hypotheek aan het einde van de looptijd af te lossen. U maakt zo optimaal gebruik van de hypotheekrenteaftrek én wanneer u minimaal 15 of 20 jaar aaneengesloten premie betaalt, dan is de uitkering van de spaar- of beleggingsrekening vrijgesteld van belasting.
Huizenbezitters beperkt in mogelijkheden
Aan dit voordeel kleeft echter ook een nadeel. Wanneer de spaar- of beleggingsrekening korter dan 15 of 20 jaar bestaat, betaalt u namelijk vermogensrendementbelasting over het rendement. En dat kan flink in de papieren lopen. Daardoor durven veel mensen met zo’n hypotheek niet te verhuizen, zeker niet naar een huurwoning waarbij ze hun hypotheek niet mee kunnen nemen.
Vanaf 1 april geen belasting meer
Zit u ook in deze situatie? Dan is er voor u goed nieuws. Staatssecretaris Wiebes heeft bepaald dat huizenbezitters met een spaar-, bankspaar- of beleggingshypotheek hun hypotheek kunnen wijzigen of laten vervallen zónder dat het rendement wordt belast in box 1. De boetrente die de bank kan rekenen bij voortijdig aflossen blijft overigens wel van kracht.
Snel uw woning verkopen
Is dit het nieuws waarop u zat te wachten, omdat u eigenlijk wel wilde verhuizen, maar door uw hypotheek werd tegengehouden? Dan is dit het moment om de stap te zetten! Garant Vastgoed helpt u daarbij. Wanneer u uw woning bij ons aanmeldt via de site, geven wij u binnen 48 uur u een globaal bod. Kunt u zich daarin vinden? Dan komt een onafhankelijke taxateur uw woning taxeren. Daarna doet Garant-Vastgoed een definitief bod, worden de opleveringsvoorwaarden opgesteld en het koopcontract opgemaakt. Uw woning is dan zonder ontbindende voorwaarden verkocht. Makkelijker kan het niet!