- U bevindt zich hier:
- Home
- Strengere hypotheekregels op komst
Strengere hypotheekregels op komst
De woningmarkt lijkt zich te herstellen. Er wordt weer meer betaald voor huizen en ze staan gemiddeld ook minder lang te koop – althans, in populaire steden en gebieden. Maar woont u daarbuiten, dan kan het alsnog lang duren voordat uw woning verkocht is. En dan hebben we het nog niet eens over de steeds strenger wordende hypotheekregels!
Loan-to-value
Zo is de zogenoemde ‘loan-to-value’ – de verhouding tussen de waarde van het huis en de hoogte van de hypotheek – de afgelopen jaren al veranderd, en gaat die de komende jaren nog verder wijzigen. Waar u vroeger soms wel 120% van de taxatiewaarde kon lenen, is dat inmiddels al gedaald tot 102%. Dat daalt de komende jaren nog verder, tot 100%. Daardoor wordt een huis kopen lastiger, vooral voor starters en jongeren. Ook het verbod op volledig aflossingsvrije hypotheken én de verlaging van de NHG-grens heeft gevolgen voor de woningmarkt.
Langer te koop
Dit soort ontwikkelingen zorgt ervoor dat uw woning verkopen in minder populaire delen van het land lastiger wordt. Tel daarbij op het feit dat vaste arbeidscontracten steeds minder vaak worden gegeven en dat steeds meer mensen werken als ZZP’er of met flexcontracten, en het wordt duidelijk dat het voor veel mensen lastiger wordt om een woning te kopen. Wanneer u een woning te koop heeft staan, kan het dus wel eens wat langer duren voordat u kopers heeft gevonden.
Sneller uw woning verkopen
Gelukkig kan het ook anders. Wanneer u uw woning verkoopt aan Garant Vastgoed, kunt u binnen enkele weken zekerheid hebben. Na uw aanmelding geven wij u binnen twee werkdagen onze richtprijs door. Kunt u zich hierin vinden, dan komt een onafhankelijke taxateur langs voor taxatie van uw woning. Komen we tot een overeenkomst, dan heeft u uw woning zonder voorbehoud van financiering verkocht en heeft u dus meteen zekerheid. Heel prettig!
Meld uw woning vandaag nog aan
Wilt u ook uw woning snel en zonder voorbehoud verkopen? Meld uw woning dan vandaag nog aan via onze site. Of neem contact op voor meer informatie. We vertellen u graag alles over de mogelijkheden.