- U bevindt zich hier:
- Home
- Tips voor onderhandelen over verkoop van uw huis
Tips voor onderhandelen over verkoop van uw huis
Wanneer u uw huis wilt verkopen, staat u heel wat te wachten. Het huis verkoopklaar maken, het maken van de foto’s, steeds uw huis tiptop in orde maken voor de bezichtigingen en natuurlijk de onderhandelingen. Neemt u een makelaar in de arm? Dan maakt hij of zij het u gemakkelijk en hoeft u zelf niet de onderhandelingen in te gaan. Onderhandelt u zelf over de verkoop van uw woning? Dan heeft u zeker iets aan deze tips!
- Stel uw onderhandelingsruimte vast
Voordat u gaat onderhandelen, is het belangrijk dat u weet wat uw minimale verkoopprijs is en op welke punten u water bij de wijn wilt doen, bijvoorbeeld op het gebied van roerende goederen. Zo straalt u vastberadenheid uit. Als u twijfelt, probeert de koper daar voordeel uit te halen.
- Ken de pluspunten van uw woning
Wees u goed bewust van de voordelen van jouw woning: de goede ligging, de gunstige prijs, de grote tuin, het zijn allemaal argumenten die u in de onderhandeling mee kunt nemen.
- Over alles valt te onderhandelen
Naast de vraagprijs kunt u onderhandelen over andere zaken. Bijvoorbeeld de overdrachtsdatum: heeft de koper haast om te verhuizen? Dan kan hij of zij u vast wat tegemoetkomen in de prijs. Ook roerende zaken – zoals de losstaande vaatwasser in de keuken of de handige kastenwand die precies bij de kozijnen past – kunnen onderdeel van de onderhandelingen zijn.
- Doe alsof elk bod uw laatste bod is
Laat nooit onnodig ruimte voor een tegenbod. Wanneer u stellig een goed tegenbod doet, is de kans groter dat de koper uw tegenbod serieus neemt.
- Zet de koper niet teveel onder druk
Een beetje druk – ‘er zijn nog meer geïnteresseerden’ – kan geen kwaad. Maar laat de koper geen beslissingen nemen waar hij nog niet klaar voor is, want dan krijgt hij wellicht spijt en trekt hij zich terug. Blijf ook altijd respectvol en vriendelijk. Je hebt elkaar immers nodig!
Sneller uw woning verkopen
Heeft u eigenlijk geen zin in al die onderhandelingen, waarbij u het gevoel heeft dat u op eieren moet lopen? Het kan gemakkelijker, door uw woning te verkopen aan Garant Vastgoed. Zodra u uw woning bij ons hebt aangemeld, krijgt u van ons binnen twee dagen een richtprijs. Lijkt dat u wat? Dan komt een beëdigd taxateur bij u langs en doen wij ons definitieve bod. Zonder ontbindende voorwaarden, dus u hebt direct zekerheid! Wilt u ook uw woning snel verkopen zonder de rompslomp van onderhandelingen, meld uw woning dan nu meteen aan via de site. Zo gemakkelijk kan het zijn!