Groei woningmarkt vlakt af

Groei woningmarkt vlakt af

De balans over 2015 is opgemaakt: de huizenmarkt in Nederland blijft groeien, maar die groei vlakt wel behoorlijk af, berekende kredietbeoordelaar Moody’s. Dit jaar kunnen de prijzen tot 5 procent stijgen, maar die stijging is mild in vergelijking met andere landen. In het Verenigd Koninkrijk bijvoorbeeld stijgen de huizenprijzen veel harder.

Aanbod woningen
Toch blijft kredietbeoordelaar Moody's positief over de Nederlandse woningmarkt. Dat de Nederlandse huizenprijzen in 2016 blijven aantrekken komt volgens Moody's overigens niet alleen door het economisch herstel. Wat ook meespeelt is een tekort in het aanbod van woningen in bepaalde delen van de markt. Vooral in Amsterdam is de markt oververhit. In andere delen van het land gaat deze stijging veel minder snel.

Stijgende prijzen
Ook de Nederlandse Vereniging van Makelaars ziet het aantal woningverkopen dit jaar nog stijgen. Zij voorspellen een groei van de verkopen met 8 tot 10 procent en een stijging van de gemiddelde verkoopprijs van 3 tot 4 procent. Hoewel de prijs van de gemiddeld verkochte woning nog bijna 10 procent onder het niveau bij de start van de crisis ligt, is die inmiddels wel 10 procent hoger dan op het dieptepunt van de crisis.

Regionale verschillen
De huizenprijzen stijgen overigens niet overal. De regionale verschillen zijn nog steeds groot. In Amsterdam stegen de huizenprijzen het hardst, met ruim 17 procent. In Utrecht nam de gemiddelde prijs toe met 5,6 procent, in Rotterdam met 0,2 en in Den Haag met 0,6. Maar er zijn ook regio’s waar de gemiddelde verkoopprijs daalde. Bijvoorbeeld de regio Zutphen, waar de prijzen daalden met 5,3 procent. In de regio Roermond ging het om een daling van 2,4 procent.

Lang in verkoop
Ondanks de positieve ontwikkelingen is het dus nog lang niet overal gemakkelijk om een woning op snel te verkopen. Zeker vrijstaande woningen staan nog steeds vrij lang in verkoop: gemiddeld 194 dagen. Tussenwoningen verkopen het snelst, in gemiddeld 68 dagen.

Snel uw woning verkopen
Wilt u uw woning ook verkopen, maar heeft u geen zin in een lang en tijdrovend verkoopproces? Uw woning verkopen aan Garant Vastgoed kan dan de ideale oplossing zijn. Wij doen binnen 48 uur een vrijblijvend bod op uw woning. Komen we na een onafhankelijke taxatie tot een overeenkomst, dan is uw woning zonder voorbehoud verkocht. Bent u benieuwd welk bedrag wij zouden bieden voor uw huis? Meld uw huis vrijblijvend bij ons aan. Voor meer informatie kunt u altijd contact met ons opnemen. Onze medewerkers staan u graag te woord.

In 5 stappen uw woning verkopen

  • Woning aanmelden

    Vrijblijvend én kosteloos meldt u uw woning aan.
  • Binnen 48 uur
    een reactie

    Binnen twee werkdagen een reactie of direct een bod.
  • Inplannen van
    een bezichtiging

    Komt ons bod overeen? Dan plannen we een afspraak in.
  • Definitief bod

    Na de bezichtiging volgt het definitieve bod.
  • Officiële koopakte

    U ontvangt een officiële koopakte.
  • Gefeliciteerd! Uw
    huis is verkocht.